Recomandări cheie
- O nouă funcție AI în aplicația mobilă Zillow generează planuri complete pe baza fotografiilor dintr-o listă.
- Experții spun că funcția Zillow AI va ajuta în mod semnificativ cumpărătorii de case în procesul de căutare.
- În timp ce AI este un instrument util, experții spun că ar trebui folosit în continuare împreună cu ajutorul unui agent imobiliar real, deoarece aceștia au cea mai bună expertiză din industrie.
Cea mai recentă funcție a aplicației pentru acasă de la Zillow demonstrează că inteligența artificială este în mare măsură viitorul cumpărării de locuințe, spun experții.
Aplicația are acum un plan de etaj generat de inteligență artificială pentru orice casă la care te uiți pentru a prezice dimensiunile camerei, suprafața pătrată și locația fotografiilor afișate în raport cu celel alte.
Experții imobiliari spun că tehnologia AI va deveni mai răspândită în designul și experiența de cumpărături la domiciliu ca un instrument suplimentar pentru a ajuta consumatorii să-și găsească casele visate.
„AI este algoritmul care, sperăm, va ajuta la îmbunătățirea [experienței de căutare] prin introducerea mai multor seturi de date și încercând să restrângeți exact ceea ce căutați”, Jeff Lobb, fondatorul și CEO-ul de SparkTank Media, a spus Lifewire la telefon.
Zillow’s Take On AI
Funcția face parte din turul casei 3D al aplicației Zillow, care le permite potențialilor cumpărători de locuințe să vadă virtual cum arată o casă fără a călca piciorul în ea.
Folosind o cameră de 360 de grade și apoi aplicând modele de viziune computerizată și de învățare automată pentru a genera un tur al casei 3D și un plan interactiv, Zillow spune că cumpărătorii pot obține o percepție mult mai precisă a fluxului și spațiului interior al unei case.
„Redefinim experiența turului virtual folosind inteligența artificială pentru a sparge barierele dintre listarea fotografiilor media și tururile virtuale și datele de listare, cum ar fi suprafața pătrată și dimensiunile camerei”, a declarat Josh Weisberg, vicepreședinte. a echipei Zillow cu experiență media bogată, în anunțul companiei.
„Această nouă experiență integrată îi va ajuta pe cumpărători să înțeleagă mai bine relația dintre fotografiile statice și aspectul casei, să ofere o mai bună percepție a spațiului și a caracteristicilor casei și să îmbunătățească experiența generală de cumpărături”, a adăugat Weisberg.
Experții imobiliari spun că aplicația Zillow AI este un plus inteligent pentru a ajuta cumpărătorii de case în căutările inițiale.
„Cred că orice caracteristică AI pe care [Zillow] o adaugă platformei lor va ajuta experiența de căutare a consumatorilor să se reducă la mai puține clicuri și să înceapă să ofere informații mai relevante, ceea ce este frumusețea AI”, Lobb. a spus.
Lobb a mai spus că Zillow ar putea folosi AI pentru a face instrumentul său de evaluare acasă mai precis. Este un instrument despre care spunea că este aproape întotdeauna inexact, deși oamenii deseori iau în serios acele estimări ale valorii.
Utilizări AI în imobiliare
Lobb a spus că inteligența artificială a început deja să se integreze în industria imobiliară, fie că este o aplicație care vă poate spune cât de multă lumină solară primește o anumită casă sau previziuni ale creșterii sau scăderii atât rezidențiale, cât și comerciale.
"AI ușurează atât agenții, cât și cumpărătorii de case", a spus Lobb. „Devine un asistent în multe dintre sarcinile plictisitoare care filtrează informațiile.”
De exemplu, Lobb a spus că inteligența artificială ar putea ajuta la oferirea unei experiențe de căutare mai bune prin urmărirea obiceiurilor și gusturilor unui consumator. De exemplu, dacă cineva face clic pe toate bucătăriile din case, ar putea fi direcționat către case cu bucătării mai bune.
AI ar putea ajuta, de asemenea, să colecteze documente între agenții imobiliari și ofițerii de credite sau să ofere informații financiare mai precise, cum ar fi economii de energie și taxe.
AI este algoritmul care sperăm să vă ajute… prin introducerea mai multor seturi de date și încercând să restrângeți exact ceea ce căutați.
Cu toate acestea, Lobb avertizează că, deși AI este un instrument util, ar trebui să fie folosit în continuare împreună cu agenții imobiliari.
Sunt întotdeauna un agent imobiliar profesionist, deoarece AI se pricepe la agregarea datelor, dar agenții imobiliari vor avea abilitățile de a putea evalua și condițiile exacte ale pieței, de ce locația respectivă este mai bună decât altele, îmbunătățiri care au fost făcute în interiorul casei etc., pe care computerele nu le pot vedea”, a spus el.
Lobb a spus că mulți consumatori consideră că AI este 100% precisă și arată doar fapte, dar că cumpărătorii de case ar trebui să ia întotdeauna datele AI cu un grăunte de sare.
„AI se îmbunătățește cu siguranță, dar orice oferă în ceea ce privește prețul sau valorile, îți oferă o gamă, iar intervalul respectiv trebuie verificat de un profesionist”, a spus el.
